Себестоимость квадратного метра жилья в Башкирии вырастет

8 апреля 2015.

Такой прогноз сделал вчера на брифинге Александр Филиппов, первый замглавы администрации Уфы. Причины – рост инфляции и стоимости строительных материалов. Поэтому, по мнению чиновника, гражданам, которые хотят улучшить свои жилищные условия, ипотеку брать нужно сейчас.

Пока «застройщики держатся на своём жирке и за счёт своих прибылей не поднимают цены». А в некоторых банках уже сегодня действуют программы ипотечного кредитования с процентными ставками 12% годовых. И кредитные организации в будущем могут их рефинансировать. Правда если экономическая ситуация улучшится. Ипотеку нужно брать сегодня, уверен А. Филиппов. Ведь из-за удорожания стройматериалов растёт себестоимость квадратного метра жилья.

- Рынок сегодня реагирует на соотношение рубля к доллару, других цен, - пояснил Николай Гавва, первый зампредседателя Госкомитета по строительству республики. – Спрос идёт в сторону понижения цены жилья: эконом-класс продаётся активнее, чем бизнес-класс. Застройщики реагируют на это. Находят схемы с банками, либо снижают цену за счёт собственной прибыли. Правительство ставит задачу строительства жилья индустриальным способом. В Уфе для этого планируется размещение двух комбинатов крупнопанельного домостроения.

- Спрос будет определяться разумной ипотекой, - заметил А. Филиппов. - Под жильё эконом-класса мы подобрали территории. Не центр, но вполне благоустроенные Инорс, Шакша, Затон, Дёма.

Алексей ШУШПАНОВ