Башкирия: что нового нас ожидает в 2015 году в жилищно-коммунальной сфере

14 января 2015.

Будем ли мы в наступившем году хозяевами в собственных домах? Мнение властей обнадеживающее. Эксперты с ними не согласны.

Не выше инфляции

Среди подорожавших в Башкирии за 2014 год услуг жилищно-коммунальные на втором месте – повысились на 16,3%, обогнав даже услуги пассажирского транспорта (15,3%). Прогноз социально-экономического развития РФ на 2015 год: тарифы на коммунальные услуги вырастут на 8,7%.

Индексацию тарифов на услуги теплоснабжения в 2015 году планируют ограничить на уровне 8,5%, в 2016 году – 5,5 %, в 2017 году – 4,2 %.

Платежи за услуги водоснабжения и водоотведения также увеличатся. Это связано с ростом цен на оптовом рынке. Но якобы тарифы не превысят уровень инфляции.

Тарифы на электроэнергию для населения вырастут на величину прошлогодней инфляции, при этом ранее обещанной скидки - “инфляция минус 30%” - в данном прогнозе нет. Таким образом, с первого июля они вырастут примерно на 6%, а в 2016 и в 2017 г. соответственно на 5% и 4,5%.

Специалисты и аналитики считают, что в 2015 году вырастут цены не только на электроэнергию, но и на газ, воду и тепло. Главная причина - уменьшение размеров перекрестного субсидирования. Что касается предприятий, то в 2015 году тарифы на электричество будут повышаться по формуле “Инфляция минус 20%”.

Предельный индекс роста тарифов ЖКХ в Башкирии на 2015 год планируется установить на уровне 14,3%. По словам начальника отдела регулирования жилищно-коммунальных и социальных услуг Госкомитета РБ по тарифам Светланы Бурдюк, в проекте определены предельные параметры роста тарифов. Так, предельный индекс на тепловую энергию составит 9,6%, на водоснабжение и водоотведение 14,4%, на газ и электроэнергию 7,5%. Плановое повышение произойдет с 1 июля.

Новости хорошие и не очень

Согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ с 1 сентября 2014 года отменили норму, ограничивающую право ТСЖ, управляющего несколькими многоквартирными домами (число квартир в которых в сумме составляет более 30), быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта. Также с 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капремонта может быть управляющая организация. Установлено требование к порядку назначения руководителя регионального оператора: с 1 сентября 2014 года руководитель регоператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ.

По мнению эксперта в сфере ЖКХ Зухры Хуснутдиновой, ничего хорошего собственникам жилья в 2015-м не светит. У УЖХ и Регоператора одна цель – собирать плату. Управляющие компании воюют с активными домкомами, защищающими интересы собственников. Таких активистов даже отстраняют от «должности». Кроме повышения тарифов, будут и другие стрессы. С нежелающими платить за капремонт с апреля 2015-го Регоператор будет разбираться в суде. Собственники могут копить средства на счете управляющей компании или создать в своём доме ТСЖ. Последний вариант самый идеальный. Но дадут ли это сделать конкуренты? Ведь МУП УЖХ Уфы не выполняет определение Верховного суда РБ от 31 января 2012 года, которым запрещено указывать на платёжных квитанциях расчётный счёт ЕРКЦ и УЖХ.

- Но самая большая беда, ожидающая нас в 2015 году – массовый перевод домов на непосредственное управление, - говорит Зухра Хуснутдинова. – В 2014 году большинство уфимских многоэтажек уже перешли на прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями. Это обернётся полным хаосом. УК так сбрасывает с себя все обязанности по общедомовым нуждам. Не будет спроса за показания ОДН. Дома будут постепенно разваливаться, поскольку сами жильцы ничего сделать не сумеют. Потечёт крыша – забота жителей верхних этажей, прорвёт трубы в подвале – нижних. А перерасчёты за утечку воды, подорожавшее тепло и т.д. делать будет некому, да и доказать сложнее.

Айгуль НУРГАЛЕЕВА, Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты»