В Уфе определяют будущее российского кадастра

27 апреля 2012.

Сегодня в Уфе начинается совещание руководителей территориальных органов Росреестра, директоров филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Приволжского и Уральского федеральных округов. Тема встречи – новый порядок государственного учета зданий и сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Землемер из Уфы шагнул далеко за пределы республики

В Уфу прибудут более 100 гостей. Среди них – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Виктория Абрамченко и директор ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Александр Голиков. Управление Росреестра по РБ и филиал кадастровой палаты примут руководителей территориальных органов из 28 регионов. Такой интерес со стороны гостей связан с тем, что наша республика является своеобразным «пилотным» регионом, на территории которого с нового года реализуется новый порядок госучета объектов капитального строительства. 24 апреля вступил в силу приказ Минэкономразвития, определяющий требования к подготовке техплана на объекты незавершенного строительства. Таким образом, наша республика стала одним из первых регионов в стране, где полностью внедрили положения приказа Минэкономразвития России №577, применяемые для учета объектов капстроительства.

Электронный враг очередей

«Труд» в Башкортостане»  решил познакомить своих читателей с последними новшествами в сфере учета объектов капитального строительства. При сдаче в орган кадастрового учета технического плана в бумажном виде необходимо прикладывать технический план в электронной форме на электронном носителе. В связи с этим для упрощения подготовки документов можно подготовить технический план только в электронном виде, который должен быть заверен электронной цифровой подписью лица, подготовившего документ. И подачу таких технических планов в орган кадастрового учета можно осуществить через интернет-портал Росреестра https://portal.rosreestr.ru. 

При подаче электронного заявления нет необходимости ожидать очередь на сдачу документов, а главное, приоритет при обработке  заявлений отдается поданным через интернет-портал. Сегодня многие кадастровые инженеры вносят заявления о постановке объектов на учет через данный интернет-ресурс.

Некоторые особенности нового учета

– С заявлениями о постановке на учет объектов учета может обратиться как собственник, так и любой другой человек. С заявлениями об учете изменений объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений объектов учета, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе обратиться лица, обладающие этими объектами учета на указанном праве; или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности. 

– При постановке на учет здания, сооружения требуется обязательно определение координат таких объектов недвижимости, что обеспечивает единую связь между земельным участком и объектом капитального строительства, расположенного на нем.

– При постановке на учет здания с 1 января 2012 г. в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) не вносятся сведения о наименовании здания. – Постановка на учет помещения осуществляется только в случае, если здание или сооружение, в котором оно находится, поставлено на гос-учёт.

Кстати

С 1 апреля в Башкортостане завершился переходный период и теперь вместо техпаспортов для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства необходим техплан. Сегодня подготовкой техпланов занимаются и кадастровые инженеры, и органы технической инвентаризации.