Башкирия: жилищники платят свои штрафы из кармана жильцов

24 июня 2014.

Управляющие компании, допустившие нарушения по эксплуатации и обслуживании жилых домов, не вправе перекладывать финансовые санкции на собственников жилья. Об этом заявили сегодня на заседании комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Госсобрания республики.

Председатель Госкомитета по жилищному надзору Ильдар Замалетдинов сообщил, что за прошлый год только по предписаниям инспекторов комитета установлена 21 тыс. нарушений эксплуатации многоквартирных домов, составлено 1,6 тыс. постановлений об административных штрафах на сумму 22 млн рублей.

Глава администрации Благовещенского района Фарид Фазылов поднял проблему малых городов, где велик процент 2-3 этажного старого жилья, большая часть которого пребывает в плачевном состоянии. Так, в Благовещенске, уточнил он, из 240 многоквартирных домов, относительно благополучные девятиэтажки составляют лишь 30 %. По словам чиновника, наложенные инспекторами Госкомитета штрафы управляющие компании как юридические лица выплачивают за счет статей «Содержание» и «Жилищные услуги».

- Эти солидные суммы бременем, хотя и косвенно, ложатся на жильцов, - сказал он.

Глава Благовещенского района предложил установить дифференцированную шкалу для назначения штрафов. Так, если в сфере ответственности управляющей компании преимущественно небольшие дома, размер санкций не должен превышать 15 % от ее прибыли.

И.Замалетдинов отметил, что инспекторы комитета уходят от практики наказания юридических лиц, переходя на персонифицированную ответственность – штрафы на должностных лиц.

Компетентно

- Административный кодекс четко расписывает схему платежей, - прокомментировал руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Анатолий Дубовский. – Если привлекается к ответственности юридическое лицо, оно обязано платить штраф из прибыли. Разговоры об ее отсутствии – от лукавого. Предприятие не может работать без прибыли, иначе оно не может платить зарплату и НДФЛ. Если же оно скрывает прибыль, это повод для проверки на предмет укрытия доходов и воровства. И если такой фокус кому-то удается, то до поры до времени. Жильцы должны контролировать расходы управляющей компании, и, если будет установлено, что жилищники расплачиваются за свою недоработку из их кармана, смело идти в суд.