Башкирия: Как выбрать недвижимость в пригороде Уфы?

11 мая 2016.

Дача – это место, где отдыхают и душой, и телом. Как выбрать правильный участок, который сможет радовать несколько поколений вашей семьи?

В Булгаково есть вся необходимая инфраструктура.

Дача для российского человека – не просто слово, а образ жизни. С наступлением тепла тысячи горожан начинают с нетерпением ждать выходных, чтобы «отвести душу» на любимой даче и наконец  занять себя приятными садовыми хлопотами. Каждый вкладывает в это понятие особый смысл: для одних дача ассоциируется с шумным отдыхом с шашлыками, весельем и баней; для других – это уединение, чинные семейные обеды на светлой террасе, походы за ягодами и грибами; для третьих – аграрный полигон с бесконечными грядками и цветниками. Однако всё это реально только при условии удачного выбора заветного участка.

Выбираем место

– Хорошо, когда участок располагается в ближайшем пригороде и добраться до него можно и на машине, и на общественном транспорте, – говорит Ильдар НАЗИМОВ, будущий землевладелец. – Естественно, с хорошими подъездными путями, а как иначе стройматериалы завозить? Хотелось бы, чтобы к участку были подведены коммуникации. Также большое значение имеет цена. Я смотрел участки в Зубово, Юматово, Нагаево: там цены до 150 тыс. руб. за сотку доходят.

Оценив множество предложений, уфимец остановил свой выбор на участках в районе Булгаково. Именно здесь реализуется первый в республике проект дачного поселка, который пригоден как для загородного отдыха, так и круглогодичного проживания. Рядом супермаркет, аптека, торговые ряды.

Разумно и доступно

– Мы предлагаем нашим клиентам дачи в развитом районе пригорода Уфы. В Булгаково давно есть вся необходимая инфраструктура. А район безопасный. Специально для жителей клубного посёлка «Булгаковские дачи» мы предлагаем просторные участки со всеми коммуникациями. В посёлке будет автопарковка, управляющая компания, уличное освещение, – говорит представитель застройщика. – Цены приятно удивят – от 135 тыс. руб. за весь участок площадью более чем 5 соток земли!

Тем, кто только задумывается о покупке земли в Булгаково, с принятием решения стоит поторопиться. Сейчас проект находится на начальной стадии реализации, но вскоре цена может увеличиться. Земля оформляется в собственность. Кстати, почва «Булгаковских дач» – плодородный чернозём, расти на котором будет всё, от газонной травы до фруктовых деревьев.

Часть работ по благоустройству посёлка уже проведена: выполнена разбивка территории, у каждого участка есть кадастровый номер, установлены электроопоры, начато устройство дорог.

По вопросам приобретения дачных участков в Булгаково обращайтесь по тел.: 246-70-70, 246-80-80, а также в офис продаж по адресу: ул. 50 лет СССР, 2. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте  www.zori.info.  

СПРАВКА

На что обратить внимание при покупке земли

- Вам пытаются продать живописный участок на берегу реки? Удостоверьтесь, что местность не является затопляемой. Для этого стоит посетить окрестные посёлки и расспросить жителей о возможной угрозе подтопления. Иначе вместо того, чтобы жарить шашлыки или ухаживать за грядками, половину лета вы будете ликвидировать последствия «большой воды».

- Обратите внимание на уклон земельного участка: чем он больше, тем дороже обойдётся строительство дома. Идеальный участок должен быть ровным.

- Важно, чтобы рядом с дачным посёлком, где вы собираетесь приобрести участок, не было промышленных предприятий. Поищите в Интернете данные о планах администрации города или района по возведению промышленных объектов.

- Важна социальная составляющая. В современных клубных посёлках социальный статус обитателей одинаков, тогда как в садовых товариществах, образованных ещё в советские времена, нетрезвый сторож – норма.

- Обратите внимание на почву, в идеале это должен быть чернозём.

- При выборе формы владения участком всегда выбирайте оформление в собственность, а не долгосрочную аренду.

Юлия БАЙДЖАНОВА, Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты»