Башкирия: Выгоден ли переход на индивидуальное отопление?

Многоэтажный жилой фонд активно переводят на газ – альтернативное топливо понемногу вытесняет дорогое централизованное теплоснабжение.

Индивидуальное отопление имеет как плюсы, так и минусы.Фото автора

НЕЗАВИСИМОСТЬ ЗА СВОЙ СЧЁТ

Двухэтажный «президентский» дом в с. Языково Благоварского района стал пионером в переходе на индивидуальное газовое топливо в 2006 году: его просто отрубили от централизованной системы, объяснив, что изношенные сети зимой не выдержат нагрузку.

– Мы за свой счёт провели автономное газовое отопление: закольцевали батареи, установили газовый котёл с трубой, счётчик, вытяжку, согласовали всё с газовиками, получили документы на допуск и проверку оборудования, – рассказала Наиля В. – Вложились, но получили существенную экономию на отоплении и горячей воде, затраты окупили. Из минусов – газовый котёл не оставишь без присмотра, особенно тем, кто установил напольный: нужно регулярно доливать воду в систему, следить за давлением и фитилём. Всё-таки газ взрывоопасен.

Кстати, последнее ЧП с газом произошло 30 ноября 2020 г. в с. Старобалтачево. По сообщению пресс-службы МЧС, перегрев газового котла спровоцировал взрыв: в кирпичном здании котельной разрушены котлы, обрушилась бетонная плита перекрытия. К счастью, никто не пострадал. Но теплоснабжение отключили в двух многоквартирных домах, где проживают 34 человека.

СЭКОНОМИЛИ 90%

С 2015 года в республике реализовали программу перевода многоквартирных домов на новый вид отопления с установкой блочных котельных. Первоначально в неё вошло 44 населённых пункта. Львиную долю из 2 млрд руб. взял на себя республиканский бюджет, 25% – администрации муниципалитетов, и только 10% затрат легло на плечи собственников. Ставилась задача: решить вопросы снабжения теплом, исключить из эксплуатации изношенные теплотрассы, ликвидировать старые, выходящие из строя котельные, снизить бремя коммунальных платежей. Всего к 2022 году по программе переведут на газ 23,2 тыс. квартир, установят 197 блочных котельных. В сентябре 2019 г. власти поставили задачу: до 2024 года провести эту работу ещё в 11,7 тыс. квартир.

В пресс-службе МинЖКХ сообщили, что программа не продлена: минэкономразвития отклонил проект, объяснив это отсутствием финансирования. Действующая программа завершится в 2021 году, все проекты к реализации определены.

Из Уфы, Стерлитамака и Белорецка заявок не поступало, соответственно, нет и проектов. Если с первыми двумя городами более-менее ясно, то Белорецк не выделяется надёжностью теплосетей. Вот и нынешний отопительный сезон начался с крупной аварии: 13 ноября без тепла и горячей воды остались 176 многоквартирных домов и 14 соцобъектов – это более 15 тыс. человек. Причём трубопровод на этом участке ресурсники латают ежегодно.

По словам начальника отдела ЖКХ администрации Белорецкого района Евгении Сулимовой, муниципалитет участвовал в программе в 2016 году –на поквартирное отопление перевели пос. Первомайский (мкр. в Белорецке). Продолжать работу не планировали.

Тем временем глава Белорецкого района Андрей Иванюта сообщил о проверке финансово-хозяйственной деятельности предприятия «Белорецкие тепловые сети» и увольнении руководителя. По словам чиновника, этой зимой из-за огромных счетов за отопление белоречане засыпали надзорные органы жалобами. Проверяющие выявили нарушения, материалы направят в правоохранительные органы.  

СОСУЛЬКИ В ДЫМОХОДЕ

Систему отопления в многоквартирных домах пос. Первомайский Благоварского района реконструировали по программе в 2017 году. Затем в неё включили райцентр – село Языково. В 2019 году перевели на газ 21 многоквартирный дом, в 2020 ещё шесть, – т.е. весь многоэтажный фонд.

Вторую зиму жители домов по улицам Мира и Космонавтов жалуются на образование льда в дымоходных трубах. По их мнению, фирма-подрядчик «Башкоммунприбор» спроектировала систему неправильно: если в домах по ул. Чапаева отработанный пар из АГВ выходит через дымоходную систему на крыше, то у них трубы выведены отдельно.

– Нам предлагали ставить газовые котлы на 60 градусов, но лёд внутри всё равно образуется, и АГВ у многих отключается (нет тяги) – хорошо, что автоматика срабатывает! – говорит жительница села Альфира. – Мужчины то ломом, то дрелью отбивают лёд и сосульки – так труб хватит ненадолго. В сельсовете отвечают: звоните подрядчику, пусть приезжают и обслуживают.

– За трёхкомнатную квартиру я заплатила 31 тыс. – хорошие деньги, – говорит пенсионерка Зинаида. – Нам обещали, что будет приёмка работ, но ничего не было. Мы бы не подписали, пока всё не доведено до ума. И так то и дело газовиков вызываем. Боюсь, скоро из Уфы перестанут ездить, а в районе таких специалистов нет. В соседнем доме заледеневшую трубу отогревали газовым баллоном! А если котёл полетит, куда бежать зимой?! А так всё хорошо – тепло и дёшево. Раньше за отопление круглый год платила 2,5 тыс. руб. в месяц, теперь зимой – максимум 1,2-1,5 тыс.

КОММЕНТАРИЙ

Руководитель сервисного предприятия в г. Октябрьском Фидан Латыпов:

– Такую работу плотно ведём в Татарстане, в Башкирии внедрить индивидуальное отопление в МКД очень сложно. Пытался получить разрешение, «Газпром газораспределение Уфа» мне вручили целый список условий и требований. Установка индивидуальных источников тепла в квартирах многоэтажки предполагает изменение внутридомовой схемы газоснабжения и увеличение объёма потребления газа всем домом. Это потребует множество документов и разрешений. Кроме того, надо изучить перечень индивидуальных источников тепловой энергии, запрещённых к использованию в многоквартирном доме.

Айгуль НУРГАЛЕЕВА