Башкирия: Жители Шмидтово борются против частного детского клуба

Уже несколько лет обитатели некогда спокойной деревни вынуждены страдать от неприятного соседства. Рядом с их домами на частной территории открыли школу. Учреждение разместилось в реконструированном жилом доме, и, по словам, жителей, работает без лицензии. А несколько месяцев назад ещё и проиграло суд администрации района, который признал, что школы в этом месте быть не должно.

Много мероприятий - это хорошо, если это не доставляет дискомфорт местным жителям. Фото freepik.com

ЗАБЫЛИ О ПОКОЕ

Шмидтово - деревня в 25 километрах от Уфы. В центре населённого пункта, в двухэтажной постройке на улице Строительной, 11 на частной территории последние три года работает детский клуб «Классики». Сегодня, по словам жителей, здесь занимаются около 200 детей. Но люди негодуют! Их беспокоит шум, исходящий с территории заведения, автомобили под окнами, на которых привозят детей, а также экскурсионные автобусы.

Владелица дома №13 Гульнара Пашенкова рассказала телеграм-каналу «Честный репортаж», что специально переехала за город, чтобы пожить в тишине, на свежем воздухе. Но её мечте не суждено было сбыться.

- Я очень устала от этого шума. Недавно даже не смогла с ребенком выехать в больницу, пришлось вызывать врача на дом. Писала уже во всевозможные инстанции, - жалуется женщина.

Жители Шмидтово подчеркивают, что не против школы как таковой, но не за счёт их спокойствия.

- Постройте её в таком месте, чтобы не беспокоить людей. Выхлопные газы прямо в окна. Разбита дорога. По утрам я не могу выехать со двора, – сетует другая жительница улицы.

Судя по социальным сетям, жизнь в клубе кипит: здесь и сад-ясли, и подготовка к школе, и начальная школа, и секции-кружки (скорочтение, ментальная арифметика и другие). По словам жителей Шмидтово, отсутствие лицензии на образовательную деятельность не мешает администрации заведения продолжать набирать детей и проводить занятия.

НЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

Претензии к клубу есть и у власти. В феврале этого года администрация Уфимского района выиграла суд у руководителя центра. Предметом судебных разбирательств стало то, что земельный участок общей площадью 655,3 кв. метров используется не по назначению. «Спорный объект возведён с нарушениями требований и не предполагает возведение объектов капитального строительства, предназначенных для осуществления деятельности по воспитанию, просвещению, образованию», – указали чиновники в иске.

Руководитель школы и собственница дома Динара Ризванова с этим не согласилась и подала уточнённый встречный иск о сохранении здания в реконструированном виде. Она признала, что участок в её собственности предназначен для индивидуального строительства, а здание реконструировано без согласования с компетентными органами. Судя по всему, на кредитные средства, так как земля находится в залоге у банка. В оправдание своих действий предпринимательница приводила аргументы: объект отвечает требованиям действующих нормативов и даже имеет технический паспорт.

По словам бизнесвумен, она подавала заявление в администрацию о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Однако ответа по непонятной для себя причине не получила.

- Согласно градостроительной карте зонирования территории Русско-Юрмашского сельсовета допустимым является вид разрешённого использования для дошкольного, начального и среднего общего образования, что также является дополнительным основанием для сохранения нежилого здания и признания на него права собственности, - пыталась доказать свою правоту руководитель клуба.

СУДЫ ПРОДОЛЖАЮТСЯ

К судебному заседанию в качестве третьего лица был привлечён представитель Управления надзорной деятельности и профилактической работы МЧС по Уфимскому району. По его словам, законные права и интересы жителей нарушены. Представитель ведомства поддержал администрацию, а также одну из соседок, у которой больная дочь.

- Непрекращающийся шум, автомобили, привозящие детей, проблемы с парковкой создают негативную атмосферу, - подтвердил сотрудник ведомства. - Дочь владелицы дома, имеющая тяжёлое заболевание и являющаяся инвалидом, плохо реагирует на происходящее на соседнем участке.

Суд удовлетворил исковые требования администрации муниципалитета и обязал владелицу помещения «прекратить использование жилого дома для предоставления образовательных услуг». Однако это решение было обжаловано.

Рассмотрение дела в апелляции пройдет в Верховном суде Башкирии. Заседание назначено на 24 июня.

Как сообщили в клубе, по адресу Строительная, 11 находится жилой дом, помещения в котором сдаются в аренду репетиторам, имеющим соответствующую квалификацию для оказания услуг.

- В начале 2024 года была прокурорская проверка, после чего дом реконструировали, - прокомментировала Динара Ризванова. - Надзорное ведомство дало срок на получение лицензии. Наш репетиторский центр сотрудничает с муниципальными школами и держит в курсе о ходе получения лицензии и о деятельности, которая на данный момент осуществляется министерством образования республики. В ходе прокурорских проверок в апреле 2025 года начальник отдела образования и директор муниципальной школы давали пояснения прокуратуре о том, что наш репетиторский центр помогает району, так как мест в школах не хватает.

По её словам, все дети находятся на семейном образовании и после работы с репетиторами сдают аттестационные экзамены в муниципальной школе.

- В начале работы репетиторского центра некоторые соседи начали вести с нами войну, всячески препятствуя детям в получении знаний, - продолжает Д. Ризванова. - Были случаи и угроз, и нападений со стороны соседей на репетиторов и детей. Жительница дома №13 вымогала у нас 20 тысяч рублей в месяц, по незнанию закона в течение года мы отдавали ей ежемесячно  деньги. Спустя год деятельности соседка потребовала платить ей миллион рублей в год или выкупить её дом с земельным участком за 15 миллионов. Мы ей отказали.

После этого, по словам директора клуба, и начались жалобы во все инстанции. Изначально исковые требования администрации района к собственнику здания были о сносе объекта недвижимости. По её словам, машины жильцам не мешают, так как родители высаживают детей на соседних улицах, и далее они идут пешком.

Елена ЕВТЕЕВА