Башкирия: Быть ли в Уфе пешеходной улице?

В пылу подготовки к 450-летию столицы власти в очередной раз вспомнили о планах превращения улицы Октябрьской революции в пешеходную. Преображение планируют ударно завершить уже через 3 года, к юбилею Уфы. Правда, пока все изменения – главным образом в проекте и в фантазиях разработчиков.

Пока проект выглядит весьма иллюзорно.Фото freepik.com

ЛЮДИ, МАШИНЫ, ВЕЛОСИПЕДЫ…

Чиновники и архитекторы рассказали, каким видят будущее бывшей Большой Казанской: аутентичная, комфортная и привлекательная для прогулок, наполненная историческим антуражем и новыми смыслами.

– Улица не должна быть мемориальной, она должна прорасти в ткань города. Хочется, чтобы она стала стержнем, на котором строится история Уфы, – отметил главный архитектор Олег Байдин.

Несмотря на то, что название проекта «Старая Уфа – город для пешехода», «безлошадным» отдают лишь половину пространства. По словам разработчика проекта, представителя Московского центра урбанистики Оксаны Веселковой, здесь будет «пешеходный променад с сохранением движения общественного транспорта и велодорожки». Из четырёх существующих полос сохранят две, расширят зоны для прогулок, на них высадят сирени и яблони. В подробности, как это уместить на весьма ограниченном пространстве, обеспечив при этом безопасность всем участникам движения, разработчики не углублялись. Зато прозвучало много информации относительно инфраструктурного наполнения. Гостям обещают путешествие во времени: от места основания Кремля, XVI века, мимо самого старого каменного здания Уфы, особняка купца Демидова, датированного концом XVIII века, к губернской Уфе с постройками XIX-XX веков.

Вместе с тем, по мнению экспертов, даже частичное перекрытие движения станет причиной транспортного коллапса.

– Улица Октябрьской революции важна для организации автомобильного движения, её перекрытие значительно ухудшит транспортное сообщение и спровоцирует постоянные пробки в районе Монумента дружбы, – считает экономист Рустем Шайахметов.

КТО ВОЗЬМЁТСЯ?

Как заверил Олег Байдин, «вся улица – памятник», поэтому в ходе работ не будет снесён ни один дом.

По данным замглавы администрации Уфы Евгения Чебакова, большинство из 102 зданий на Октябрьской революции – жилые. 48 из них включены в республиканскую программу расселения, из них 39 – объекты культурного наследия. Расселение идёт за счёт средств республики и муниципалитета, закончить его планируют к концу года. Далее – перевод недвижимости в нежилой фонд и передача инвестору в аренду по схеме «рубль за квадратный метр» при условии реконструкции здания (1 кв. метр обойдётся в 250 тыс. руб.). В среднем восстановление одного дома потянет на 50 млн руб., всей улицы – почти 5 млрд руб. Вопрос: где взять богатеньких инвесторов, которые, безусловно, захотят «отбить» вложения?

По мнению Р. Шайахметова, восстановление и содержание исторических зданий, находящихся под охраной, – тяжёлое финансовое бремя, взвалить которое на себя решится далеко не каждый бизнесмен.

По мнению члена общественного совета при Башкультнаследии Александра Лебедева, сделать улицу полностью нежилой – ошибочное решение, что подтверждает опыт соседних городов. Поэтому к вопросу нужно подойти выборочно: частично сохранить за зданиями жилой функционал при условии, что собственники обязуются сами привести их в порядок.

ПОКРАСИМ РУХЛЯДЬ?

Архитектурное сообщество в целом отнеслось к проекту одобрительно, но с замечаниями.

– То, что улица будет транспешеходная, – проблема, – считает Дмитрий Винкельман. – Мы не расширяем пешеходную зону, а за ней массивы агрессивной современной застройки – эта тема опущена. Точка пересечения с проспектом Салавата Юлаева недружелюбна к прогуливающемуся человеку. Как обозначить привлекательность Уфимского кремля? Тоже проблема.

Смущает зодчих и нерасторопность городских властей в процедуре перевода зданий в нежилой фонд.

– Город не торопится выставлять их на торги, складывается впечатление, что у администрации свои планы, – говорит руководитель проектной мастерской Павел Мазин. – Понятно, что этим должен заниматься бизнес или бюджет. Если весной 2024 года мы решим, что уже пора реставрировать, то просто, как это уже было, покрасим дома, и под слоем штукатурки останется рухлядь?

Открытым остался и вопрос восстановления колоннады Спасского храма - памятника зодчества, который мог бы стать жемчужиной пешеходной улицы. По словам Д. Винкельмана, это единственная в России реплика Казанского собора Санкт-Петербурга. Чтобы вернуть ему первозданный вид, потребуется снос соседнего офисного здания. О. Байдин выразил надежду, что власти могут позволить себе такое решение, предложив собственнику равноценную замену.

Среди уфимцев единодушия в вопросе нет. «Наконец-то и у нас будет пешеходка! Чем мы хуже Казани или Еката? Сохранённая старина позволит привлечь туристов!». «Сколько же надо было думать, чтоб решить сделать здесь уфимский Арбат! Хуже места не найдёшь!». «В центре много более красивых улиц – с историческими объектами и парками, где можно создать зоны отдыха. Октябрьской революции – транспортная артерия на выезд. Гнилые бараки, поджимаемые человейниками. Слишком большой угол наклона для пеших прогулок, особенно зимой или в дождливую погоду. Отсутствие значимого направления движения (ну выйдешь к Салаватке, подышишь выхлопами)».

Предвидя это, разработчики просят горожан оставлять пожелания и предложения на сайте staraya-ufa.ru.

КОММЕНТАРИЙ

Архитектор Леонид Дубинский:

– Улица Октябрьской революции обладает огромным туристическим потенциалом ввиду своей исторической значимости, расположения в самом центре Старой Уфы на всём протяжении: от Гостиного Двора до набережной Белой. Здесь сконцентрированы сохранившиеся (пока) архитектурные артефакты – каменные и деревянные дома XVIII-XIX веков, и именно здесь возможно воссоздание исторической застройки. Всё это непросто, но возможно – при правильном отношении и должном финансировании.

Светлана ИСТОМИНА, Алексей ШУШПАНОВ